LOCAL COMERCIAL EN VENTA CON RENTA ACTIVA📍CANCÚN, Q. ROO
Ubicación: Av. Tulum, Centro, Cancún, Quintana Roo Desarrollo: San Francisco Condos & Plaza Tipo de propiedad: Local comercial Superficie: 366.51 m² Nivel: Segundo nivel Estatus: Rentado Antigüedad: Recién terminado Régimen: Condominio
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en San Francisco Condos & Plaza, ubicado sobre Av. Tulum, uno de los corredores de mayor actividad y crecimiento comercial de Cancún.
Local comercial de 366.51 m², ubicado en segundo nivel sobre tienda ancla, con una ubicación estratégica dentro del desarrollo y una distribución ideal para un concepto comercial de gran formato.
La propiedad se entrega con contrato de arrendamiento vigente, ofreciendo al inversionista flujo desde el inicio y potencial de apreciación del inmueble.
Características de la inversión
- Contrato de arrendamiento recién firmado.
- Plazo forzoso de 3 años.
- Inquilino destinado a operar un gimnasio especializado tipo HYROX.
- Operación a cargo de una empresa local con experiencia en el mercado y otras unidades actualmente en funcionamiento.
- Rendimiento anual aproximado del 10%, más potencial de plusvalía.
Perfil de inversión
Propiedad orientada a inversionistas que buscan flujo inmediato mediante un contrato de arrendamiento vigente, con un inquilino establecido y potencial de apreciación en uno de los mercados inmobiliarios con mayor dinamismo de México.
Precio de venta
Precio de venta: $14,400,000 pesos + IVA.
